Moderne, schwellenfreie Erdgeschoss-Wohnung im Kirschenwäldchen
Das Wohnen im Kirschenwäldchen entsteht in der gleichnamigen Straße, welche den Wohnstandort im weiteren Verlauf mit dem Stadtteil Nauborn im Norden verbindet.
Zur Vermietung steht hier eine schwellenfreie 3-Zimmer Wohnung in Toplage von Wetzlar! Auf gut 86,74 m² erwarten Sie neben einer herrlichen Sonnenterrasse, auch ein hochwertiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit großzügiger Fensterfront.
Insgesamt stehen dem zukünftigen Bewohner im Kirschenwäldchen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie Zugriff auf eine Elektroladesäule für E-Fahrzeuge, welche gemeinschaftlich von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Die Tiefgaragen bieten Stellplätze mit Breiten von 2,65 m - 3,50 m. Auf derselben Ebene befinden sich auch die zusätzlichen Abstellräume der Wohnung. Daneben befinden sich ein Fahrradraum sowie ein Waschraum. In diesem findet jede Wohnung einen separaten Anschluss für Waschmaschine und Trockner. In die oberen Etagen gelangt man bequem über einen Aufzug oder über das Treppenhaus.
Raumaufteilung - Kellerraum - Fahrradraum im Bereich Tiefgarage - E-Ladestation - Personenaufzug - Waschsalon - Vinylbodenbelag in Holzoptik - FuĂźbodenheizung - Sprechanlage mit Videofunktion
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Terrasse
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
10,38 €/m²
900 €
Nebenkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Nauborn, Wetzlar (35578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Locker besiedelt und von Wald umzingelt - die vorherrschende Farbe im Kirschenwäldchen ist grün. Und dennoch befinden sich viele wichtige Anlaufstellen für das tägliche Leben in einem Umfeld von nur etwa 10 Fahrminuten.
In den nächstgelegenen Wetzlarer Stadtteilen Spilburg und Blankenfeld sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie zahlreiche Unternehmen und öffentliche Einrichtungen angesiedelt, darunter auch das Wetzlarer Klinikum. Weitere Angebote finden sich im Ortszentrum von Nauborn (ca. 2,5 km westlich) und natürlich in der Wetzlarer Innenstadt (ca. 4 km nördlich).
Die Anbindung in das weitere Umfeld ist ĂĽber die BundesstraĂźe 49 (ca. 5 km) sowie einen Anschluss an die A45 (ca. 6,5 km) sichergestellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Hausmeisterservice - Alle Service-Leistungen werden ĂĽber die Hausverwaltung koordiniert. - Stromkosten, Heizkosten,Warmwasserkosten, Internet und Kabelanschluss zuzĂĽglich! - Mietvertragslaufzeit mindestens 2 Jahre!!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
