Mehrfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €

431 €/m²

28 Zimmer  •  580,4 m²  •  589 m² Grundstück

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Hilgerstraße 10, Innenstadt, Görlitz (02826)

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Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit: Ein charmantes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, das auf einem 589 m² großen Grundstück steht. Die Immobilie umfasst insgesamt 580,4 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen. Obwohl das Gebäude renovierungsbedürftig ist, bietet es ein großes Potenzial für Investoren und Handwerker.

Dieses traditionsreiche Haus steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine effiziente Zentralheizung mit Gas. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 13.134,00 €, wobei derzeit drei Wohnungen leer stehen. Die übrigen Mieter sind zum Teil seit über zehn Jahren im Haus und bieten somit eine stabile Mieteinnahme.

Die Lage und der Charakter des Gebäudes machen es zu einer hervorragenden Gelegenheit für diejenigen, die in Immobilien investieren und gleichzeitig ein Stück Geschichte erhalten möchten.

Sonstiges Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. Stichworte 4 Etagen