Einfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €

6 Zimmer  •  163 m²  •  1.206 m² Grundstück

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Heisfelde, Leer (26789)

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Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit einem kleinen Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es umfasst eine Wohnfläche von 163 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Garage (22 Quadratmeter), einen Schuppen (ehemalige Waschküche, Kleintierstall, Futterküche - 32 Quadratmeter) und ein kleines Gewächshaus. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude erstmals im Liegenschaftskataster von 1951 erwähnt, mit einer Erweiterung im Jahr 1970 und einer Fenstermodernisierung im Jahr 1984. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Raum; im Erdgeschoss einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer; und im Dachgeschoss einen Flur und drei Kinderzimmer.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2012. Im Erdgeschoss wird die Wärme über Fußbodenheizung verteilt (außer im Schlafzimmer). Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Flur. Aufgrund des Alters des Gebäudes bestehen Wartungsrückstände. Der Gartenbereich ist stark verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 190.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 62,00 m²