Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Herr Thomas Minzer
074 ···
Nr. anzeigenVermietetes Zweifamilienhaus in 78194 Immendingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Immendingen mit Haltestelle des Ringzuges in direkter Nachbarschaft.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.01.2026 bis 22.01.2036
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
159,08 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Immendingen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, welche von der Straßenseite aus begehbar ist. Die Wohnung im Ober - und Dachgeschoss ist von der Rückseite aus über eine Edelstahltreppe...
Ausstattung
Bekannte Modernisierungen:
Einbau neuer Fenster im Jahr ca. 2004
Erneuerung des kompletten Daches im Jahr ca. 2008
Einbau einer Gas - Zentralheizung im Jahr ca. 2014
Ausbau des DG und Umgestaltung Zweifamilienhaus im Jahr ca. 2018
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegen keine Rechnungen und Nachweise über die getätigten Renovierungen vor. Ebenfalls ist keine Baugenehmigung des Umbaus im Jahr 2018 zum Zweifamilienhaus vorhanden.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018
Anbieter der Immobilie
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Hauptstraße 65, 78713 Schramberg
Online-ID: 2n5v65b
Referenznummer: 1521
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