Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 7 Zimmer 175 m² 196 m² Grundstück Immendingen 78194

Mehrfamilienhaus zum Kauf
290000 €
1.657 €/m²
7 Zimmer • 175 m² • 196 m² Grundstück

Vermietetes Zweifamilienhaus in 78194 Immendingen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Immendingen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, welche von der Straßenseite aus begehbar ist. Die Wohnung im Ober - und Dachgeschoss ist von der Rückseite aus über eine Edelstahltreppe erreichbar. Sie beherberg insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und separates WC mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Öffentliche Parkplätze für die PKW´s befinden sich direkt vor der Haustüre.

Merkmale

vermietet
196 m² Grundstück

Bekannte Modernisierungen:
Einbau neuer Fenster im Jahr ca. 2004
Erneuerung des kompletten Daches im Jahr ca. 2008
Einbau einer Gas - Zentralheizung im Jahr ca. 2014
Ausbau des DG und Umgestaltung Zweifamilienhaus im Jahr ca. 2018

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

1.657,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.560,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

320.653 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

30.653 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Immendingen (78194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Immendingen mit Haltestelle des Ringzuges in direkter Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegen keine Rechnungen und Nachweise über die getätigten Renovierungen vor. Ebenfalls ist keine Baugenehmigung des Umbaus im Jahr 2018 zum Zweifamilienhaus vorhanden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018