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Deutsche Bank Immobilien GmbH
100.000 €
3 Zimmer  â€˘  80 m²

Wohnung zum Kauf
100000 €
1.250 €/m²
3 Zimmer  â€˘  80 m²

Bezaubernde 3 Zi. Wohnung Chemnitz-Bernsdorf

Diese reizende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten und charmanten Mehrfamilienhaus. Die geräumige Wohnung erstreckt sich auf ca. 80 m² Wfl..

Die Wohnung empfängt Sie mit einer harmonischen Mischung aus einem hochwertigen Laminatboden in den Wohnräumen, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt und Fliesen in den Nassbereichen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ein separates WC. Entspannte Momente bietet ein eigener Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können.

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil das zusätzlichen Stauraum bietet.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badewanne
Bodenbeläge: Laminat u. Fliesen
Badezimmer mit Badewanne
Balkon
Kellerabteil
Lift
1 TG-Stellplatz kann zusätzl. für 5.000,- € erworben werden.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
100000 €
1.250 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
111.070 €1
Kaufpreis
100.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.500 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bernsdorf, Chemnitz (09126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Umgebung:
Die Vettersstraße befindet sich im Stadtteil Bernsdorf, einem lebendigen Viertel mit einer Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die Adresse liegt in einer relativ ruhigen Straße, aber dennoch zentral.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, was dir ermöglicht, bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu anderen wichtigen Punkten in Chemnitz zu kommen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem ist es zur Autobahn A72 nicht weit, was die Anbindung an das Umland erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In der Nähe gibt es Supermärkte wie Kaufland oder Edeka, für den den täglichen Einkauf. Auch kleinere Geschäfte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind in der Umgebung vorhanden. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse ist die Innenstadt von Chemnitz in wenigen Minuten zu erreichen..

Freizeit und Erholung:
In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, wie der Küchwald, der sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren eignet. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Chemnitzer Theater, Museen oder das Stadtbibliothek sind gut erreichbar.

Bildung und Kinder:
Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Umgebung, ebenso befindet sich die technische Universität nur wenige Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Wohngeld beträgt derzeit mtl. ca. 377,- € inkl. 76,- € Rücklage, davon sind ca. 235,- € umlagefähig.
Die Wohnung ist vermietet, die Miete für die Wohnung beträgt mtl. 399,- €/netto und zusätzlich für den TG-Stellplatz 30,- € ? jährliche Mieteinnahme netto 5.148,- €.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Siglinde Feicht
Selbstständige Immobilienberaterin
Hausen 33 85551 Kirchheim b. MĂĽnchen
E-Mail: siglinde.feicht@db.com
Telefon: 0176 32885302

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-StraĂźe 2, 80323 MĂĽnchen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

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Ăśber den Anbieter

LubahnstraĂźe 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Siglinde FeichtDein Kontakt
Online-ID: 2myrv5e
Referenznummer: 44210107-095990
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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