- In Emden - Ein Zuhause mit Leichtigkeit - Mehrfamilienhaus in Emden
Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Emden. Dieses im Jahr 1922 erbaute Haus bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und ist ideal für Investoren oder Familien, die eine Immobilie mit Potenzial suchen.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 50 m² und verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine moderne Therme aus dem Jahr 2015 sorgt hier für zeitgemäßen Komfort. Das Obergeschoss, mit ca. 60 m² etwas geräumiger, bietet fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Auch hier wurde im Jahr 2025 eine neue Therme installiert. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche mit Kochnische und ein Badezimmer auf einer Fläche von ca. 50 m². Auch diese Etage ist mit einer Therme aus dem Jahr 2025 ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume im Außenbereich. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Diese Immobilie bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und günstigen Lage eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Nutzen Sie diese Chance und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Wohnprojekt.
Merkmale
Gäste-WC
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1922
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.181,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barenburg, Emden (26721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Emden, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands, die reich an Geschichte und maritimer Tradition ist. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten bietet. Emden ist bekannt für seine malerischen Kanäle und historischen Sehenswürdigkeiten, die ein besonderes Flair ausstrahlen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an verschiedene Stadtteile und die umliegende Region ermöglicht. Zudem tragen die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Grünflächen zur hohen Lebensqualität dieser Wohnlage bei und machen sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist; Josef Driller Tel: 04952 - 952330 Mobil: 0151- 67594213
Der Energieausweis ist vorhanden !
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Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
