- Gesamtareal von rund 19.000 m² - Zwei Gebäudeteile in Bau mit insgesamt ca. 9.200 m² Mietfläche - Sofort bezugsfertig - Angebot umfasst Bauteil 2 mit sieben flexibel nutzbaren Einheiten - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Lager- und Serviceflächen - Jede Einheit mit ebenerdigem Sektionaltor und Eingangstür zur Andienung - Durchfahrtshöhe von 3,5 m und einer seperatem Zugangstür - Lagerhöhe ca. 7 m - Bodentraglast: 5000 kg/m3 (Halle EG) - Ca. 80 m² Zwischenebene flexibel nutzbar als Büro, Kleinlager oder Sozialfläche - Einheiten können einzeln oder zusammen angemietet werden - Ökologische und effiziente Wasserverwertung - Außenliegender Sonnenschutz - Ausreichend Pkw-Stellplätze - E-Ladestationen für PKW - Geringe Energiekosten durch energetischen Neubau und Fernwärmeversorgung - Attraktive Konditionen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - Gelände geeignet für Schwerlastverkehr
Merkmale
frei ab 01.04.2026
- Ebenerdige Bauweise und Andienung - Durchfahrtshöhe von 3,5 m - Bodentraglast: 5000 kg/m2 (Halle EG) - Glasfaseranschluss - Büro- und Sozialflächen als Zwischengeschoss - Ökologische und effiziente Wasserverwertung - Außenliegender Sonnenschutz - Ausreichend Pkw-Stellplätze - E-Ladestationen für PKW - Geringe Energiekosten durch energetischen Neubau und Fernwärmeversorgung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
5.918 €
Nettomiete
4.930 €
Nebenkosten
988 €
Provision fĂĽr Mieter
2 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 2,60 EUR
Lage
Jenfeld, Hamburg / Jenfeld (22045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: - Facettenreicher und lebendiger Stadtteil Jenfeld - Bedeutende Verkehrsachse um das Arenal - Zentrale Lage zwischen Innenstadt und Schleswig-Holstein - Attraktiver und begehrter Ort fĂĽr Logistik und Industrie
Infrastruktur: - Nähe zum Hamburger Hafen, einem der größten Umschlagplätze Europas - Gute Verkehrsanbindung durch Buslinien, U-Bahn und Autobahn - Zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen - Zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur
Nahversorgung: - Zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Apotheken - Kulinarische Restaurants und Bistros
