Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 559.000 € 2 Zimmer 63 m² 3 Geschosse frei ab sofort Degerloch Stuttgart 70597

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
559000 €
8.873 €/m²
2 Zimmer • 63 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Durchdacht für Eigennutzer und langfristige Vermietung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung besticht durch viel Tageslicht, einen großzügigen Westbalkon, eine hochwertige Innenausstattung sowie eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
Personenaufzug
Carport, Garage, Parkplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Glasfaser-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

559000 €

8.873,02 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

598.130 €1

Kaufpreis

559.000 €

Kaufnebenkosten

39.130 €

Notarkosten (1,5%)

8.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Degerloch, Stuttgart (70597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Stuttgart-Degerloch verbindet zentrumsnahe Anbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen sowie Sportanlagen bieten einen hohen Freizeitwert. Dank der schnellen Anbindung an Autobahn, Flughafen und Messe ist der Standort auch für Berufspendler äußerst interessant. Die ruhige, gewachsene Wohnlage rundet das Angebot ab.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

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Gablenberger Hauptstr. 45, 70186 Stuttgart

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Online-ID: 2n6za52

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