Wohlfühlen im Alter: Selbstständig leben - aktiv bleiben
Sie möchten im Alter in einem gepflegten und stilvollen Umfeld mit Hotelcharakter in gehobener Kategorie möglichst sorgenfrei eigenverantwortlich leben und auch die Möglichkeit haben, später eine vollstationäre Pflege in Anspruch nehmen zu können, dann bieten wir Ihnen im MC-Seniorenstift Ludwigsburg dieses gepflegte 2-Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 45,61 m² zum Kauf an. Es ist unterteilt in ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Austritt zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne und einem geräumigen Schlafzimmer. Hier lässt sich auch ein Schreibtisch stellen.
Das geräumige Bad ist behindertengerecht mit einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet. Die moderne Einbauküche von 2015 befindet sich geschickt im Eingangsbereich. Sie verfügt über 2 Kochfelder. Die Hauptmahlzeit wird vorzugsweise im hauseigenen Restaurant eingenommen. Gäste sind jederzeit herzlich willkommen. Jede Woche gibt es einen übersichtlichen Speiseplan mit Wahlmöglichkeiten.
Die Grundvoraussetzung, um ins Seniorenstift einzuziehen, hat man bis zu einem Alter von 85 Jahren und ohne Pflegegrad. Sollte sich der Gesundheitszustand verschlechtern, so gibt es zwei vollstationäre Pflegestationen in Einzelzimmern für insgesamt 50 Personen. Bei leichter Krankheit kann zeitweise die Pflege in der Wohnung erfolgen.
Die Wohnanlage hat ca. 260 Bewohner in 209 Apartments. Wer zunächst testen möchte, ob er dauerhaft einen Einzug plant, der kann "Probewohnen". Für das tägliche Miteinander steht ein breit gefächertes Freizeitprogramm zur Verfügung. In der hauseigenen Zeitschrift "Einblicke" erzählen die Bewohner aus ihrem Leben, als Anknüpfungspunkt für ein gemeinsames Kennenlernen und einen aktiven Austausch.
Eine hohe Serviceleistung mit einem ausgeprägten, ganzheitlichen Qualitätsbewusstsein wird hier gelebt. Das angrenzende "Kleine Lädle" bietet die Möglichkeit, auf kurzem Wege Einkäufe zu erledigen oder den Reinigungsdienst zu beanspruchen.
Angesprochen fühlen sollten sich Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die erwägen, ihren Lebensabend abwechslungsreich und behütet in einem einzigartigen Umfeld voller Aktivitäten zu verbringen. Wir freuen uns über Ihr Interesse. Ein direkter Kontakt zum Wohnstift ist nur über uns möglich.
Merkmale
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Garten
Barrierefrei
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1748
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
6.029,38 €/m²
Hausgeld
182 €182 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Ludwigsburg (71638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das MC-Seniorenstift liegt einmalig direkt neben den Ludwigsburger Schlossgärten und der Schlossanlage im zentralen Innenstadtbereich, fußläufig zu wichtigen Einrichtungen, Geschäften und dem Klinikum. Die direkte Busanbindung vor dem Haus oder ein organisierter Shuttle-Bus bringt Sie zu Ihrem Zielort. Das nahe "Forum" bietet ein internationales Kultur-Programm mit Ballettvorführungen und Konzerten.
Der ÖPNV ist in Ludwigsburg sehr gut ausgebaut. 1,8 km sind es bis zum Bahnhof, 750 Meter bis zum zentralen Marktplatz. Ob mit oder ohne Auto, die persönliche Bewegungsfreiheit und ein interessantes Kulturprogramm im Seniorenstift selbst oder in dieser attraktiven Stadt bieten optimale Voraussetzungen für ein erfülltes Leben im Alter voller Aktivitäten und Abwechslung. Ruhig und dennoch mittendrin, so läßt sich das unter Denkmalschutz stehende Wohnstift zusammenfassend beschreiben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
