Haus zum Kauf

230000 €230.000 €

1.678 €/m²

5 Zimmer  •  146 m²  •  560 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Furnari (98054)

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In idyllischer Hanglage bietet dieses kürzlich renovierte Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die grüne Landschaft, das Meer und den Ätna.
Es stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die die Schönheit der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und dem Meer zu verzichten, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor, das auf einen privaten Innenhof führt, ausgestattet mit Parkplätzen, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einem gepflegten Garten. Zusätzlich gibt es einen Technikraum mit Bad, der den Außenbereich bedient.
Der Eingang zur Wohnung erfolgt über eine überdachte Veranda mit Panoramablick, die in eine moderne Küche mit Kochinsel führt. Auf derselben Etage befinden sich ein funktionaler Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und eleganten Steindetails. Eine elegante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, das zwei großzügige Schlafzimmer umfasst, die sich ideal für individuelle Raumgestaltungen eignen, sowie ein weiteres Badezimmer. Eine Außentreppe ermöglicht zudem eine direkte Verbindung zwischen den beiden Etagen.
Das Anwesen wird durch eine Solaranlage mit Panoramablick ergänzt, die mit einem Technikraum ausgestattet ist und über eine eiserne Servicetreppe zugänglich ist.
Dieses Anwesen zeichnet sich besonders durch seinen Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit aus. Das Haus ist mit einer hochwertigen Wärmedämmung und einer modernen Wärmepumpen-Klimaanlage ausgestattet, die für Heizung, Kühlung und Entfeuchtung in allen Räumen sorgt. Die Luft wird durch präzise platzierte Düsen gleichmäßig in jedem Raum verteilt. Zur Unterstützung dieses Systems wurde eine 6-kWh-Photovoltaikanlage mit einer 10-kWh-Batterie installiert, die den Energieverbrauch erheblich reduziert und das Haus nahezu energieautark macht.
Darüber hinaus sorgen zwei thermische Solarpaneele für die effiziente Warmwasserbereitung. Eine zukunftsorientierte Investition, die sowohl erhebliche wirtschaftliche Einsparungen als auch höchste Nachhaltigkeit garantiert. Die Immobilie ist bis zum 14. April 2027 vermietet, was eine gute Rentabilität während der Vertragslaufzeit garantiert.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Wellness: Solarium Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar