Wohnung zur Miete

1.580 €

2 Zimmer  •  62 m²  •  2. Geschoss

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Ost, Stuttgart (70190)

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Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines exklusiven Neubaus aus dem Jahr 2021 und überzeugt durch eine moderne Ausstattung/ Möblierung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche und wohnliche Atmosphäre. Hier lässt sich Wohnen und Entspannen ideal miteinander verbinden. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - inklusive Weinkühler - wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, überdachte Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank ausgestattet.
Im modernen Badezimmer erwartet Sie eine bodengleiche Dusche.
Praktisch sind die Garderobe im Eingangsbereich sowie ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Zudem steht ein Waschplatz für Hunde zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, unten - auch für größere Fahrzeuge geeignet) kann für monatlich 120 € zusätzlich angemietet werden.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege und Instandhaltung der Anlage.
Die Wohnung ist modern und stilvoll möbliert und bietet somit ein rundum komfortables Zuhause.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie,
so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
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Sonstiges:
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.

WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstraße 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet