Wohnung zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 2 Zimmer 66 m² 1. Geschoss Torstraße 220 Mitte Berlin 10115

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
359000 €
5.439 €/m²
2 Zimmer • 66 m² • 1. Geschoss

Provisionsfrei: Vermietete, kernsanierte Innenhofwohnung in attraktiver Lage

Wir bieten hier eine kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage, zum Innenhof gelegen. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung wäre eine Frist von 9 Monaten zu berücksichtigen.
Die Wohnung wurde 2015 grundlegend saniert (u.a. Einbau einer Gas-Etagenheizung, Abschleifen des Holzdielenbodens, Spachteln der Wände, Einbau einer modernen Dusche sowie Badewanne und einer Einbauküche, Erneuerung der gesamten Elektrik).

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

+ Holzdielenboden in den Zimmern und im Flur
+ Bad mit Badewanne und Dusche, graue großformatige Fliesen
+ Dusche mit Regenfall (Duschkopf direkt in die Decke eingebaut)
+ Bad mit Fußbodenheizung
+ Moderne Einbauküche in Graphitgrau
+ Keller

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

5.439,39 €/m²

Hausgeld

140 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

387.720 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

28.720 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Torstraße 220, Mitte, Berlin (10115)

Die Haus in der Torstraße liegt direkt an der Friedrichstraße und bietet somit eine ganz besondere Lage im Herzen Berlins. S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hackesche Markt ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Attraktionen machen diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Berlin Mitte.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 14

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Über den Anbieter

Berlinmaegleren GmbHMaklerbüro

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian SautterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ndhc5l

Referenznummer: 1165

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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