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allkauf haus GmbH
625.239 €
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  350 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
625239 €
4.287 €/m²
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  350 m² Grundstück

Individuelles Wohnglück in Rossbach - Ihr Traum-Einfamilienhaus nach Maß

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 145,86 m² auf zwei Etagen genau Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ist es ideal für Familien, die Wert auf gehobene Ausstattung und komfortables Wohnen legen. Das 350 m² große Grundstück liegt im beliebten Wohngebiet von Rossbach und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Bedürfnissen geplant und gefertigt - für ein Zuhause, das ganz auf Sie zugeschnitten ist.

Merkmale

  • 350 m² Grundstück
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights zählen unter anderem eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne, energieeffiziente Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein freundliches und großzügiges Wohnambiente. Das Bau-Sicherheitspaket, die Dämm- und Beplankungspakete sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte runden das exklusive Ausstattungspaket ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
625239 €
4.286,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
675.258 €1
Kaufpreis
625.239 €
Notarkosten (1,5%)
9.379 €
Grunderwerbsteuer (6%)
37.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.126 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nieder-RosbachRossbach (61191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Rossbach in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung in der Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Erholen und Aktivsein ein - so genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau erledigen Sie selbst. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten, unterstützt von erfahrenen Hausbauprofis und ausführlichen Ausbauanleitungen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26KKLXPCKWUR
Referenznummer: 3943-13-kw19-88370
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