Reihenmittelhaus zum Kauf

159000 €159.000 €

2.446 €/m²

2 Zimmer  •  65 m²  •  383 m² Grundstück

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Sahlenburg, Cuxhaven / Sahlenburg (27476)

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Wohnen wo andere Urlaub machen! Angeboten wird ein Reihenmittelhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage, nur wenige Schritte vom beliebten Wernerwald in Cuxhaven-Sahlenburg entfernt. Das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf etwa 65 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Renovierungen. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Platz für Ihre Ideen bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine im Kaufpreis enthaltene Küche mit praktischer Abstellkammer und Zugang zum Keller sowie ein helles Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, und ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der voll ausgebaute Kellerbereich, der über einen direkten Zugang zum Garten verfügt und hier einen größeren Werkraum sowie ein noch im Rohbau befindliches, potentielles Badezimmer mit Dusche umfasst. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende WC im Dachgeschoss zusammen mit dem halben Zimmer zu einem vollständigen Badezimmer auszubauen. Der Dachboden des Objektes wurde 2008 saniert und gedämmt. Das Grundstück misst ca. 383 m² und bietet einen nach Süden ausgerichteten Garten, der viel Platz für eigene Gestaltungsideen lässt. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Umgebung profitieren.

Zusammengefasst bietet dieses Reihenmittelhaus in Cuxhaven-Sahlenburg eine solide Grundlage für Käufer, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage suchen und bereit sind, ein wenig Arbeit in die Modernisierung zu investieren.

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