Esslingen-Wiflingshausen: In Top Lage 4-Zimmer EG Wohnung (Innenausbau ist noch nötig)
Das Objekt wurde vom Bauträger nicht fertig gestellt. Der Erwerber muss daher noch die Fertigstellung veranlassen. Dies wurde in der Preisfindung berücksichtigt. Elementar fehlt auch noch die Heizanlage, die durch die Erwerber der Wohnungen noch beschafft werden muss. Alle weiteren geplanten Maßnahmen zum Zustand des Objekts erläutern wir Ihnen gerne vor Ort.
Merkmale
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Aufteilung des Objekts.
Das Objekt teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die offen gehaltene Küche ist bisher noch nicht ausgestattet. Auch der Badausbau bzw. der Einbau eines WCs ist noch zu tätigen.
Der Wohnung ist des Weiteren ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche zugeordnet. Eine Einzelgarage steht zur allgemeinen Nutzung für das gesamte Haus zur Verfügung. Allerdings gibt es keine Regelung, welche der vier Eigentümer sie konkret nutzen darf. Abstellflächen für Fahrräder sind vorhanden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2018
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
3.004,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
38.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiflingshausen, Esslingen (73732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese fast fertig gestellte 4-Zimmer Erdgeschoss Neubauwohnung befindet sich in dem Esslinger Ortsteil Wiflingshausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institutionen, sind nicht weit vom Objekt entfernt. Auch der Naherholungswert ist enorm, da man sowohl in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Wälder wohnt aber auch die Schurwaldhöhe in der Nähe hat, welche als Naherholungsgebiet von Esslingen gilt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigen Sie diese sich teilweise noch im Rohbau befindende 4-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Top Lage von Esslingen-Wiflingshausen!
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.
