Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr David Wenig
015 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage oder Eigennutzung - entscheiden Sie selbst
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die zentrale Lage in Ohrdruf bietet kurze Wege und hohen Alltagskomfort. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Der historische Stadtkern mit Marktplatz und kulturellen Einrichtungen prägt das lebendige...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1996
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.01.2026 bis 26.01.2036
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Ohrdruf, das sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Vermietungsoption hervorragend eignet. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152 m². Eine der Wohnungen ist als attraktive...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten, die obere Wohnung ist eine Maisonettewohnung
- Wohnung im EG 2024 kernsaniert mit neuer Etagenheizung
- Maisonettewohnung saniert
- Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Dies ermöglicht...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ekhofplatz 2a, 99867 Gotha
Online-ID: 2nayt5b
Referenznummer: 43170101-1011735
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