Showrom und Büro in Top Lage an der B15 bei Rosenheim
Der Showroom befindet sich im Erdgeschoss in einem repräsentativen, modernen und architektonisch ansprechenden Bürohaus. Die großzügige, ca. 350 Quadratmeter grosse Ausstellungsfläche, wird durch Büro und Lagerräume ergänzt. Insgesamt stehen Ihnen ca. 644 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Gewerbeimmobilie ist in wenigen Minuten von der Autobahn A 8 über die neue B 15 erreichbar.
- sehr gut erreichbare Lage, direkt an der B15, nur 10 Autominuten zur A8 - moderner Bürokomplex, ansprechende, unverwechselbare Architektur - preiswert im IST-Zustand anmieten - Parkplätze an der Immobilie verfügbar
Flächenzusammenstellung:
ca. 352 m² Showroom ca. 94 m² Lagerfläche ca. 95 m² Büro ca. 102 m² Lobby, Flur, Garderobe, WC, Putzraum
ca. 644 m² Gesamtnutzfläche
Die in den Bildern gezeigten Büroeinrichtungen sind nicht Bestandteil dieses Mietangebots.
Merkmale
Bezug: verfügbar ab 01.07.2026
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Monatliche Miete
8,90 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.
Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Verschiedene Studien attestieren der Stadt und dem Landkreis beste Noten.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Stadtgrenze zwischen Rosenheim und Kolbermoor auf Kolbermoorer Gemeindegebiet.
Die Stadt Kolbermoor, mit über 18.000 Einwohnern, liegt nur wenige Kilometer westlich von Rosenheim im Oberbayerischen Land. In den letzten Jahren hat sich das Stadtbild, auch durch die Entwicklung alter Industriekomplexe in Geschäfts- und Wohnareale, sehr positiv entwickelt. Die Stadt ist heute ein funktionierendes Gemeinwesen, ausgestattet mit den meisten zur Versorgung der Bevölkerung notwendigen Einrichtungen. Zur Autobahn 8 fahren Sie nur wenige Minuten und der öffentliche Personen-Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut.
Im direkten Umfeld finden Sie das überregional bedeutende Fachmarktzentrum Aicherpark. Der Aicherpark weit über die Grenzen der Stadt bekannt. Die Gewerbefläche beträgt ca. 300.000 m². 110 Geschäfte mit ca. 3.000 Mitarbeitern sind dort angesiedelt. Ca. 15.000 Besucher kommen täglich in den Aicherpark.
Weitere Informationen
Nutzung
Showroom für Großhandelstätigkeiten und Produktpräsentation
Zusatz/Über Uns
Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.
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Die im Exposee angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingungen zustande.
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