Wohnung zum Kauf - Erstbezug 497.000 € 2 Zimmer 44,3 m² 1. Geschoss Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
497000 €
11.219 €/m²
2 Zimmer • 44,3 m² • 1. Geschoss

DOMIZIL ROSENGARTEN -2 Zi MIT FERIENWOHNUNG NUTZUNG -WHG06

Das DOMIZIL ROSENGARTEN ist eine Neubau-Wohnanlage in Zentrum von Garmisch-Partenkirchen.
Objekt aus drei Häusern bestehen insgesamt aus 25 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern,
und Wohnfläche von 35 qm bis hin zu ca. 84 qm.
Davon entstehen hier 9 Wohnungen mit Gartenanteil und Terrasse. Weitere Wohnungen sind als Etagenwohnungen und Dachgeschoss Wohnungen geplant.
Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie mit einer
Zentral-Heizung. Die Heizung erfolgt über Fernwärme bzw. Pellets.
Ein Aufzug verbindet alle Wohnebenen mit Tiefgarage.
Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben ein Sondernutzungsrecht für eigenen Gartenanteil. Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon oder Terrasse im Erdgeschoss ausgestattet und verfügt zudem einen Abstellraum im Untergeschoss.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fahrrad und Kinderwagenraum im Untergeschoss
erleichtern den Alltag.

Merkmale

Bezug: 2027
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

497000 €

11.218,96 €/m²

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

524.335 €1

Kaufpreis

497.000 €

Kaufnebenkosten

27.335 €

Notarkosten (1,5%)

7.455 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.395 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Partnachstraße 47 befindet sich in Garmisch-Partenkirchen, einer Stadt in Bayern.
Generell ist Garmisch-Partenkirchen für seine malerische Umgebung, traditionelle
Bayerische Architektur und Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren und Wandern ... bekannt.
. Bus in der Nähe
. Bahnhof in der Nähe
. Hoher Freizeitwert
. gute Zentrumlage
. naturverbunden

ASSCONSULT GmbH
Ferdinand-Küderli-Str. 1 Tel.: +49 7151 1693843 anfragen@assconsultgmgh.de
71332 Waiblingen www.ass-consult.eu

Weitere Informationen

Sonstiges MIT FERIENWOHNUNG NUTZUNG
Entsprechend den gesetzlichen Wärmeschutzauflagen
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ASSCONSULT GmbH

Ferdinand Küderli Str. 1, 71332 Waiblingen

3 Jahre Partnerschaft

Ayhan YaylaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24RAGFWYGXKQ

Referenznummer: GAPA47-WHG6