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250 €
1 Zimmer  â€˘  22,5 m² BĂĽrofläche
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BĂĽro zur Miete
250 €
Nettomiete zzgl. NK
1 Zimmer  â€˘  22,5 m² BĂĽrofläche

Ihr Arbeitsplatz in einer BĂĽrogemeinschaft

> Arbeitsplatz | Mieten | Thalheim <
Sie starten Ihr eigenes Unternehmen und suchen einen entsprechenden Arbeitsplatz?
Mieten Sie ein Workarea Office in Thalheim bei Wels - perfekt fĂĽr Start-Ups und Kleinunternehmer!

BĂĽro
Das östlich ausgerichtete BĂĽro mit ca. 45m² Nutzfläche ist bereit fĂĽr ihre neue Belebung und kann ab sofort Ihren BedĂĽrfnissen angepasst werden. Beginnen sie eine BĂĽrogemeinschaft - 2 verschieden Arbeitsplätze möglich.
Der helle BĂĽroraum ist mit Teppichboden ausgestattet. GroĂźe Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen und auch fĂĽr die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. 

Auf groĂźzĂĽgigen und regelmäßigen gereinigten Allgemeinflächen verteilen Sich ein sehr gut ausgestatteter Seminarraum, Meeting Point sowie Fernseher und Sanitärräume. 

 

Punkt fĂĽr Punkt Ihr Vorteil
+ 45 m² BĂĽro im 2. OG
+ barrierefrei
+ flexibel - Mieten Sie bei Bedarf weitere BĂĽroflächen dazu. 
+ All-in Preise - Sie behalten jederzeit den vollen Ăśberblick 
+ sehr gut ausgestatteter Seminarraum 4 h/Monat inklusive
+ Meeting Point - der perfekte Ort fĂĽr Networking, kurze Präsentationen und Pausen
+ Verkehrschaos ade - ideale Verkehrsanbindung zur Autobahn und in die Welser Innenstadt
+ kostenlose Parkplätze fĂĽr Kunden und Geschäftspartner vor dem Haus

Lage
Das ruhig gelegene BĂĽro befindet sich zwischen Wels und Marchtrenk nahe SchleiĂźheim.

In Stadtnähe mit schneller Anbindung zur Autobahn in sämtliche Richtungen. Trotzdem kein Stop & Go, auch nicht wenn große Messen in Wels stattfinden. Was will man mehr?

Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur VerfĂĽgung. Auch fĂĽr Ihre Geschäftspartner, Mitarbeiter, Kunden und Besucher. 

Kosten und Dauer
Keine versteckten Kosten! Keine Betriebskostennachzahlung! Von Strom ĂĽber Internet sind alle Kosten in den Preisen enthalten.

Nur zusätzliche SeminarraumbenĂĽtzung (mehr als 4 h pro Monat) und die Nutzung der Klimaanlage (nach tatsächlichem Verbrauch) werden abgerechnet.

Zu klein? 
Mieten Sie doch einfach einen weiteren Raum dazu - Rufen Sie an, wir finden eine Lösung: 0699 16633655

Fazit
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.875m
Apotheke <3.150m
Klinik <3.375m
Krankenhaus <4.450m

Kinder & Schulen
Schule <2.725m
Kindergarten <1.150m
Universität <3.700m

Nahversorgung
Supermarkt <2.350m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <3.550m

Sonstige
Bank <1.200m
Geldautomat <2.100m
Post <2.825m
Polizei <2.850m

Verkehr
Bus <1.225m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Kantine
  • Raumaufteilung flexibel
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Laminat, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
250 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

All-In-Miete: Betriebskosten, Strom, Internet, 4h Seminarraum/Monat inkludiert!
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 250,00 EUR

Lage

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Am Ottstorfer Berg 50, Thalheim bei Wels (4600)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,50 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: B3.1 Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Hauptplatz 2, 4050 Traun
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander HahnDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n4465d
Referenznummer: OBGC202602030934094414c6cfd9c70
BOSS Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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