Entdecken Sie Ihren Traumbungalow für Singles oder Paare! Dieses energetisch sanierte 2-Zimmer-Haus bietet luxuriösen Wohnkomfort auf knapp 100 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen 822 m² Grundstück inklusive Gartenteich.
Das ursprünglich 1980 erbaute Haus wurde 2023 komplett modernisiert und saniert, sodass Sie sich auf ein zeitgemäßes und hochwertiges Ambiente freuen können. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen:
- Luxuriöse Inneneinrichtung mit hochwertigen Materialien - Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung - Fliesenböden mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - Eine voll ausgestattete und hochwertige Einbauküche - Ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte - Ein modernes Badezimmer mit barrierefreiem Zugang und Luxustoilette - Ein zusätzliches Gäste-WC - Ein verwunschener Garten mit Fischteich und Brücke, perfekt für entspannte Stunden im Grünen - Ein überdachte Terrasse, die auch bei norddeutschem Schiedwetter für Geborgenheit sogt
Zusätzliche Highlights dieser Immobilie sind:
- Eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge - Ein praktischer Keller mit viel Stauraum - Eine Wärmepumpe und PV-Anlage für effizientes und umweltfreundliches Heizen
Dieser Bungalow vereint Luxus, Komfort und moderne Technologie und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in Fredenbeck zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
822 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
4.776,60 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 2,5 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
491.655 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
42.655 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (2,5%)
11.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fredenbeck (21717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Fredenbeck! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
- **Ruhige Wohnlage**: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. - **Gute Infrastruktur**: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. - **Naturnah**: Fredenbeck ist umgeben von wunderschönen Naturlandschaften, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. - **Gute Verkehrsanbindung**: Die Autobahn A26 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell in die nahegelegenen Städte wie Stade und Hamburg gelangen können. - **Gemeindeleben**: Fredenbeck bietet eine Vielzahl von Vereinen und Gemeinschaftsaktivitäten, die das soziale Leben bereichern.
Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Fredenbeck und genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.3, Distanz zur Autobahn: 12.5, Distanz zum Bus: 0.57
