* 2-Familienhaus (151 qm) in zentraler Lage in S-ObertĂĽrkheim * 713 qm GrSt. * sanierungsbedĂĽrftig
* TOLLES BAUGRUNDSTĂśCK MIT BESTANDSGEBĂ„UDE (2-FAMILIENHAUS) IN ZENTRALER LAGE IN STUTTGART-OBERTĂśRKHEIM *
In guter und zentraler Wohnlage von Stuttgart-Obertürkheim befindet sich dieses ca. 713 qm große Baugrundstück mit viel Potenzial. Das Grundstück ist aktuell mit einem 2-Familienhaus (Baujahr 1949) mit ca. 151 qm Wohnfläche bebaut. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet.
Bestandsgebäude: . 2-Familienhaus, vollständig unterkellert . Baujahr ca. 1949 . ca. 151 qm Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) . ca. 62 qm Nutzfläche (Untergeschoss) . renovierungsbedürftiger Zustand . die Wohneinheiten sind aktuell vermietet
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
713 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1948
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
3.966,89 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obertürkheim, Stuttgart (70329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Obertürkheim ist einer der östlichen Stadtteile von Stuttgart und erstreckt sich entlang des Neckars. Obertürkheim ist bekannt für seine historische Bedeutung, seine Weinberge und seine malerische Lage.
Obertürkheim ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz von Stuttgart angeschlossen. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet den Stadtteil mit dem Stadtzentrum von Stuttgart und anderen umliegenden Gebieten. Die nächste Bushaltestelle ist nahezu vor der Haustüre und die S-Bahnstation ist in ca. 5min zu Fuß erreichbar.
Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. In unmittelbarer Lage befindet sich ein Einkaufszentrum mit Baumarkt, Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten vor.
WICHTIG: Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 62,00 m²
