Wohnung zum Kauf 295.000 € 2,5 Zimmer 61 m² 1. Geschoss frei ab 01.06.2026 Königin-Katharina-Straße 19 Weststadt Ravensburg 88213

Wohnung zum Kauf
295000 €
4.836 €/m²
2,5 Zimmer • 61 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Chice, großzügige 2 ½ Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage der Ravensburger „Weststadt“!

Das Haus wie auch die Wohnung befinden sich in gutem Zustand. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang/Diele/Flur, Bad mit Fenster (Badewanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss), abgeschlossene Küche (inkl. fast neuer EBK), sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südwest-Balkon, Schlafzimmer. Im Untergeschoß befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum. Über die Tiefgarage kann man auch direkt ins Haus gelangen.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

4.836,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem notariellen Gesamtkaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

326.181 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

31.181 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Königin-Katharina-Straße 19, Weststadt, Ravensburg (88213)

Diese nach Süden und Westen ausgerichtete, sehr helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß – mit Aufzug - eines Mehrfamilien-Wohnhauses. Die wirklich ruhige, sonnige Wohnlage bietet eine TOP-Infrastruktur mit z.B. Kindergarten, Schule, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe. Zum "Mittelösch" sind es nur ca. 500 m.