AllFa - Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Heinsberg-Kirchhoven!
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Heinsberg-Kirchhoven!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bereithält. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche mit Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein helles Tageslichtbad, einen Heizungsraum, ein Gäste-WC sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die weit geschnittenen Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum und runden das Platzangebot optimal ab. Der gepflegte Garten schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien und eröffnet ideale Voraussetzungen zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Für nur 950,00 € Kaltmiete - gleich anrufen und einen Termin vereinbaren!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Das zum Zeitpunkt der Übergabe vorhandene Heizöl wird mit 2.000,00 € berechnet und ist vom Mieter zu übernehmen.
Merkmale
Bezug: sofort
379 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen
- ruhige Wohnlage - gute Infrastruktur - lichtdurchflutete Zimmer - familienfreundliche Aufteilung - Bad mit Tageslicht - großer Keller - Gäste-WC und vieles mehr...
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.130 €
Kaltmiete
10,67 €/m²
950 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
2850 €2.850 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Kirchhoven, Heinsberg-Kirchhoven (52525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heinsberg-Kirchhoven ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Kreisstadt Heinsberg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur sowie weitläufigen Feld- und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten einladen. Kirchhoven verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen ebenfalls in kurzer Entfernung zur Verfügung. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene Autobahn A46 gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen ermöglicht.
Dist. Kindergarten (km): 1,20 km Dist. Grundschule (km): 1,10 km Dist. Gesamtschule (km): 3,40 km Dist. Gymnasium (km): 5,00 km Dist. Krankenhaus (km): 3,40 km Dist. Supermarkt (km): 3,70 km Dist. Autobahn (km): 9,70 km Dist. Bus (km): 0,15 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
