Maisonette zum Kauf 465.000 € 4 Zimmer 93,4 m² Bündtlittenstraße 13 / Top 6 Dornbirn 6850

Maisonette zum Kauf
465000 €
4.979 €/m²
4 Zimmer • 93,4 m²

Tolle 4 Zimmerwohnung (ca. 93m²) über 2 Etagen mit schöner Sonnenterrasse in Dornbirn!

Die helle loftartige Wohnung ist aufgeteilt auf 2 Etagen mit ca. 93m² Wohnfläche und befindet sich im 1.Ober- und Dachgeschoss. Über eine Treppe gelangt man zum oberen Stockwerk.

Die neue Küche überzeugt nicht nur durch ihre schöne Optik sondern auch durch ihre Funktionalität.

Genießen sie auf der großen Sonnenterrasse schöne Stunden zur Erholung.

Das Gebäude wurde an die Fernwärme im Frühjahr 2024 angschlossen.

Betriebskosten monatlich inkl. Parkplatz: € 363,65 (inkl. € 117,60 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 100.000.-

Energieausweis (HWB-Wert) = 52 kWh/m²a (C)

FINANZIERUNG:
Tel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

4 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen mit ca. 93m² Wohnfläche und Balkon. Ein PKW Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

465000 €

4.979,12 €/m²

Provision für Käufer

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Bündtlittenstraße 13 / Top 6, Dornbirn (6850)

sonnige Lage
gute Infrastruktur
gute Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges Einbauküche, Badezimmer, WC Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,41 m², Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Domig Immobilien OGMaklerbüro

Moosmahdstrasse 42, 6850 Dornbirn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas DomigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g59y59

Referenznummer: 1506

Domig Immobilien OG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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