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239.000 €
5 Zimmer  •  120 m²  •  1.154 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €
1.992 €/m²
5 Zimmer  •  120 m²  •  1.154 m² Grundstück

Cadenberge: Attraktives Einfamilienhaus in sonniger Lage, Obj.8053

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie in Cadenberge? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1982, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1154 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus genügend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Tageslicht durch die großen Fensterflächen bietet, die im Jahr 2015 erneuert wurden. Diese modernen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine gute Energieeffizienz. Für zusätzlichen Komfort sind die Fenster mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die sich bequem steuern lassen.

Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag besonders für Familien erleichtert. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Zimmer hell und gut nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der reichlich Platz für Erholung, Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie gemütliche Grillabende veranstalten oder sich einfach entspannen und die Ruhe genießen. Dank der Größe des Grundstücks sind auch Anbaumöglichkeiten gegeben.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Freizeiträume. Der Keller kann individuell genutzt und gestaltet werden, ganz nach Ihren Wünschen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit der zuständigen Maklerin Frau Franciska Heinze gerne einen Besichtigungstermin unter 04721 - 67 800 20 oder per Mail duhnen@mayer-dau.de

Merkmale

  • 1.154 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Terrasse
- Baujahr 1982
- Grundstück ca.1154 m²
- Wohnfläche ca.120 m²
- Fenster 2015
- Haustür 2022
- Dach Baujahr
- Dachrinne 2015
- Ölheizung 1982
- Vollunterkellert
- Gäste-WC 2015
- Elektrische Außenjalousien
- Geschossdecke Isoliert
- Aufstockung des Dachs möglich
- Doppelcarport bereits geplant und genehmigt

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
1.991,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Cadenberge (21781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cadenberge ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, die sich im Herzen der Samtgemeinde Land Hadeln befindet. Eingebettet in die malerische Landschaft zwischen der Elbe und der Nordsee, zeichnet sich der Ort durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.

Eine der Besonderheiten von Cadenberge ist das beeindruckende Schloss Gut Cadenberge, das im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Es ist heute ein kulturelles Zentrum und dient als Veranstaltungsort für Konzerte, Lesungen und andere kulturelle Events. Der dazugehörige Park lädt zum Spazieren und Verweilen ein und bietet Erholung im Grünen.

Darüber hinaus bietet Cadenberge eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, was den Ort auch für Familien attraktiv macht. Das Vereinsleben ist rege, besonders in den Bereichen Sport und Kultur und es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie etwa im örtlichen Freibad oder auf den zahlreichen Wander- und Radwegen.
Cadenberge ist ein Ort, der Tradition und Moderne verbindet, geprägt von einer starken Gemeinschaft, landschaftlicher Schönheit und einem hohen Freizeitwert.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn
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Partnerschaft
Frau Franciska HeinzeDein Kontakt
Online-ID: 2l7ks53
Referenznummer: 8053
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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