Modernes Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 429 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt, sodass Sie die Möglichkeit haben, mit Vinyl, Laminat, Parkett oder Fliesen Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Jeder dieser Bodenbeläge besticht durch langlebige Qualität, pflegeleichte Oberflächen und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein behagliches Raumklima sorgt. Die energetische Ausstattung erfüllt die strengen KfW40- und KfW55-Standards, womit Sie von hervorragender Dämmung und niedrigen Energiekosten profitieren.
Merkmale
429 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch viele Inklusivleistungen:
Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Individuell wählbarer Bodenbelag und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte I nnentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
405999 €405.999 €
2.968,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
455.003 €1
Kaufpreis
405.999 €
Kaufnebenkosten
49.004 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.090 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.030 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ellinghausen, Dortmund (44359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Region zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
