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195.000 €
3 Zimmer  •  74,5 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.619 €/m²
3 Zimmer  •  74,5 m²

Sonnige und gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung.

Diese renovierte ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnnutzfläche im 3. Obergeschoss, ohne Lift, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als Ferienwohnung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmern, eine separate Küche, sowie helle Wohnräume mit  Ausblick auf den Traunstein.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.

Im Zuge der Renovierung wurden die Räume frisch ausgemalt und neue Böden verlegt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind füßläufig erreichbar.

Eine gepflegte Mietwohnung mit praktischer Raumaufteilung, guter Infrastruktur und attraktivem Wohnumfeld.

Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung persönlich!

 

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und der Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Merkmale

  • Bezug: Sofortbezug
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll erschlossen
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Loggia

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
2.619,21 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Gmunden (4810)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 78,57 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,12 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

Promenade 9, 4020 LINZ
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Partnerschaft
Frau Ingrid SteinmaurerDein Kontakt
Online-ID: 266JTHD2ZHMZ
Referenznummer: OBGC2026052808573706646230122df
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