Wohnung zur Miete

1.675 €

3 Zimmer  •  105,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

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Neu-Isenburg (63263)

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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105,23 m² Wohnfläche präsentiert sich als Erstbezug nach einer aufwendigen und äußerst hochwertigen Sanierung und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Design und technische Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der gehobene Ausstattungsstandard spürbar: In allen Wohn- und Schlafräumen wurde edler Parkettboden verlegt, der eine warme, elegante Atmosphäre schafft und den repräsentativen Charakter der Räume unterstreicht. In der Küche, im Tageslichtbadezimmer sowie im separaten Gäste-WC wurden exklusive Fliesen verarbeitet, die das hochwertige Gesamtbild stilvoll abrunden.

Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Die große Loggia mit ca. 14 m² ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie. Hier genießen Sie die Morgensonne in ruhiger, geschützter Atmosphäre - ein perfekter Ort für entspannte Stunden oder einen stilvollen Start in den Tag.

Die separate Küche überzeugt mit einer maßgefertigten Einbauküche vom Küchenbauer, die hochwertiges Design mit durchdachter Funktionalität verbindet und selbst gehobenen kulinarischen Ansprüchen gerecht wird. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Duschkabine ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weitere Alltagstauglichkeit und Privatsphäre.

Auch technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Elektrische Rolläden sind überall verfügbar. Eine CAT-Verkabelung in allen Räumen gewährleistet zusätzlich optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und moderne Kommunikationsanforderungen.
Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden, äußerst gepflegten 3-Parteienhaus und bietet dadurch ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.
Ein großzügiger Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss sowie Fahrradabstellmöglichkeiten in der Garage das komfortable Gesamtangebot abrunden.
Diese Immobilie vereint stilvolle Großzügigkeit, hochwertige Materialien und ein exklusives Wohnumfeld zu einem Zuhause mit besonderem Anspruch.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

BILDER: Aus Gründen der Ästhetik wurden u.U. manche Bilder mit Hilfe von KI optimiert.

EIGENTÜMERSERVICE: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet