Diese helle 1,5 Zimmer Wohnung wurde 2025 komplett saniert und freut sich auf einen neuen Mieter. Die Diele bietet viel Platz für eine Garderobe und führt in den offen gestalteten Küchen- und Essbereich. Die Küche umfasst folgende Elektrogeräter: Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi, Herd, Backofen. Das moderne Tageslichtbad ist großzügig gestaltet. Das Wohn-/Schlafzimmer ist durch die Fensterfront sehr hell und bietet mit ca. 22 m² viel Platz. Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Abstellraum, der auch den Waschmaschinenanschluss beherbergt. Zur Wohnung gehört eine Terrasse / ein Freisitz im Garten, der aktuell noch nicht direkt von der Wohnung aus erreicht werden kann. Hierfür ist jedoch eine Balkontüre für eine weitere Gestaltung des Außenbereichs vorbereitet. Direkt von der Diele aus erreicht man den Keller, sowie die zur Wohnung gehörende Gasetagenheizung. Zuzüglich zur angegeben Warmmiete muss der Mieter eigenverantwortlich und auf eigene Rechnung einen Vertrag für Gas, Strom und Internet abschließen.
Merkmale
frei ab 15.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: Bei der Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt: - Elektrik neu - Austausch aller Türen - Austausch aller Fenster - Entfernen aller Oberbeläge (Böden, Tapeten, Fliesen) - Neue Fliesenbeläge - Vinyl-Boden im Schlafzimmer - Erneuerung aller Sanitärgegenstände
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~803,95 €
Kaltmiete
9,43 €/m²
575 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1725 €1.725 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 575,00 EUR
Lage
Oberdorfstraße 32, Baiersbronn (72270)
Die Wohnung befindet sich zentraler aber ruhiger Lage im Oberdorf von Baiersbronn. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in ca. 7 Minuten, in dessen Nähe sich auch zahlreiche Ladengeschäfte sowie Bäckereien und eine Apotheke befinden. In 2 Fahrminuten erreicht man den nächstgelegenen Supermarkt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Bei Interesse gerne bitte ein paar Angaben zu sich selbst teilen: - Name, Alter, Beruf - Raucher? Haustiere? - Wer zieht mit ein? Ab wann kann eingezogen werden?
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
