Entdecken Sie Ihr neues, individuell gestaltetes Heim auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche in Gromaischeid. Dieses modern geplante Einfamilienhaus bietet mit sechs Zimmern und fünf gemütlichen Schlafzimmern reichlich Platz für Familien, die Raum und Individualität schätzen. Erleben Sie den Komfort eines durchdachten Raumkonzepts über zwei Etagen, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinsame Aktivitäten fördert. Gestalten Sie jedes Detail nach Ihren Wünschen - von den Wänden bis zu den Bodenbelägen - und kreieren Sie ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Merkmale
544 m² Grundstück
Garage
Genießen Sie höchste Bauqualität gemäß KFW55-Standard für ein energieeffizientes, modernes Wohnerlebnis. Hochwertige Materialien wie eine Energieeffizienzwand, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und eine Fußbodenheizung sorgen für Nachhaltigkeit und Komfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt Ihr Heim umweltfreundlich mit Energie, während die Belüftungsanlage stets frische Luft garantiert. Elegante Details wie eine Echtholztreppe und erhöhte Fenster- sowie Türhöhen optimieren das Raumgefühl. Dank TOXPROOF-Gütesiegel setzen wir ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien ein. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie aus einer Vielzahl exklusiver Böden, Türen und weiterer Komponenten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
3.218,35 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
646.834 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
61.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großmaischeid (56276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt idyllisch in einem ruhigen Wohngebiet von Gromaischeid, das gleichzeitig hervorragend an umliegende Städte angebunden ist. Leben Sie im Grünen mit städtischem Komfort: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Genießen Sie die Stille der Natur verbunden mit urbaner Infrastruktur und erleben Sie das Beste aus beiden Welten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten maßgeschneiderte Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse: Ob Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - wir unterstützen Sie beim Bau Ihres Traumhauses genau nach Ihren Vorstellungen. Entscheiden Sie über Ihre Eigenleistungen oder überlassen Sie unseren Profis von allkauf alles! Unsere Ausbauhäuser ermöglichen kreative Lösungen bei gleichzeitiger Kosteneinsparung. Profitieren auch Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau - mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
