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145.000 €
8 Zimmer  •  320 m²  •  38.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
145000 €
453 €/m²
8 Zimmer  •  320 m²  •  38.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Neubau für die große Familie

Dieses charmante Haus, das zum Verkauf steht, befindet sich in einem ruhigen Teil von Santa Margherita, im malerischen Abruzzen. Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Fläche von 660 qm, umfasst, eröffnet sich Ihnen Raum für kreative Entfaltung. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 errichtet und befindet sich in einem Rohbau Zustand (der Bauherr ist beim Hausbau verstorben so schlief das ganze Bauvorhaben, die jetzigen Erben haben alle ein Haus, deshalb der Hausverkauf), ideal für eine schlüsselfertige Übergabe. Unter unserer fachkundigen Unterstützung können die hochwertig geplanten Arbeiten, wie das Verputzen und Fliesen sämtlicher Räume, Elektro- und Sanitärinstallationen, Heizung sowie Malerarbeiten, realisiert werden. Die Kosten für die Fertigstellung liegen bei ca. 85.000,00€ hier können Sie ihre Wünsche oder Änderungen einbringen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um dort lichtdurchflutete Loggien zu integrieren oder zusätzliche Zimmer zu schaffen. Im Untergeschoss könnte eine separate Wohnung, großzügige Garage oder Werkstatt eingerichtet werden. Der einladende Garten, gespickt mit Orangen- und Zitronenbäumen sowie Palmen, sorgt für eine idyllische Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 38.000 m² Grundstück
  • offene Küche, separate Küche
  • Keller (gesamt 220 m²)
  • Garage, 6 Parkplätze
  • 2 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • 4 Balkone (gesamt 10 m²)
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieIn bewohnbarem Zustand
  • Heizungsartindividuell: Heizkörper
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Preisdetails

Kaufpreis
145000 €
453,13 €/m²
Provision für Käufer
4% zzgl. der gesetzlichen 22% Mehrwertsteuer. Die vom Käufer zu zahlende Nachweis- und Vermittlungscourtage ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

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Santa Magherita (64032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Atri (in der Antike Hadria oder Hatria, auch Adria, Atria) ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Teramo in der Region Abruzzen, etwa zehn Kilometer von der Küste des Adriatischen Meeres entfernt. Dort wohnen 9830 Einwohner. Die Ortschaft ist Mitglied der Comunita Montana del Vomano, Fino e Piomba In der Antike gehörte Hadria zum Picenus. Die ersten Bewohner der Stadt könnten Illyrer, aber auch Etrusker (als Tochtergründung der Kolonie Adria an der Pomündung?) gewesen sein. Die ältesten archäologischen Zeugnisse (Nekropolen) stammen aus dem 6. Jahrhundert v. Chr. Seit etwa 290 v. Chr. war Hadria römische Colonia latinischen Rechts und prägte eigene Münzen. Nach dem Bundesgenossenkrieg wurde es im 1. Jahrhundert v. Chr. Als Municipium neu konstituiert. Aus Hadria stammte die Familie des römischen Kaisers Hadrian, unter dem sie den Namen Colonia Aelia Hadria erhielt. Einige Reste der römischen Stadt sind unter der modernen erhalten, vor allem zwei Zisternen. Im Mittelalter wurde in Atri ein 1305 eingeweihter Dom errichtet. Für längere Zeit gehörte es der Fürstenfamilie Acquaviva, Herzögen von Atri, bevor es 1757 zum Königreich Neapel kam. Atri gehört zu den schönsten Städten der Abruzzen. Es besitzt viel alte Bausubstanz. Das gesamte Stadtinnere ist auf römischen Ruinen aufgebaut. Der heutige Dom weist mehrere Vorgängerbauten auf. Begonnen wurde im 2. Jahrhundert mit einer Thermenanlage, die im Mittelalter als Kirche genutzt wurde. Damals war das Bauwerk noch fünfschiffig. In der Mitte des 12. Jahrhunderts gab es einen romanischen Nachfolgebau, ebenfalls fünfschiffig. 1268 wurde der heute noch stehende Campanile mit einer Höhe von 55 Metern errichtet. Der gesamte Bau war zu Beginn des 14. Jahrhunderts beendet, diesmal dreischiffig. Kunsthistorisch wichtig ist der Freskenzyklus des Andrea de Litio aus den Jahren 1480–1481. Besonders gut erhalten sind im Chor zwei Szenen aus dem Marienleben. Daneben existieren noch gotische Freskenreste aus dem ausgehenden 13. Jahrhundert mit dem Thema „Unterscheidung der Lebenden von den Toten - drei adlige Jünglinge begegnen zwei Skeletten, die eben ihre Gräber verlassen haben“. Auf der Südseite der Kirche liegen drei Portale: das mittlere wurde 1288 von Raimondo di Poggio gefertigt, das linke 1302 ebenfalls von ihm, das rechte 1305 von Rainaldo d’Atri, der kurz danach das Hauptportal abschloss. Die Abruzzen ist eine italienische Region östlich von Rom an der Adriaküste und in den Apenninen. Große Teile der rauen Landschaft werden von Nationalparks und Naturschutzgebieten eingenommen. Typisch sind auch die Bergdörfer, die aus dem Mittelalter und der Renaissance stammen. Silvi hat ein gemäßigtes mediterranes Klima mit ca. 320 Sonnentage im Jahr. Das Klima und der Boden sind ideal für den Anbau von Oliven geeignet. Seit mindestens 5000 Jahren werden Olivenbäume kultiviert und Olivenöl hergestellt.

Weitere Informationen

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Via A. Manzoni Nr. 33, 64026 Roseto degli Abruzzi (Te)
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Online-ID: 26MGICDWED2A
Referenznummer: 1500-4711AT
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