2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Bad Dürrheim
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In Bad Dürrheim, unweit des Solemar, Kurpark und der Innenstadt, wartet diese schöne und sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche in bevorzugter Lage auf Sie. Die Wohnung im Hochparterre erreichen sie entweder bequem mit dem Aufzug oder über das helle und gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung ist nicht barrierefrei, da der Aufzug vom Hauseingang nur über 6 Treppenstufen erreichbar ist. Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstüre gelangen sie in den großen Flur, der ausreichend Platz für ihre Garderobe und weiteren Stauraum bietet. Über diesen werden alle weiteren Räume erschlossen. Das gemütliche und helle Wohnzimmer lässt sich individuell gestalten und von hier aus gelangen Sie auch auf beide Balkone, auf den sie das Wohnvergnügen im Freien fortsetzen können. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte voll ausgestattet (in der Warmmiete inbegriffen) und bietet genügend Platz zur Einrichtung ihres Esszimmers. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und großzügig. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ihre Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Waschraum in Untergeschoss, der ebenso wie die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Mietpreis in der Warmmiete inbegriffen). Ein Hausmeisterservice sorgt dafür, dass sie sich jederzeit auf ein sauberes und gepflegtes Wohnumfeld verlassen können. So können sie sich entspannt zurücklehnen und den Komfort ihres Zuhauses genießen. ++ In der Wohnanlage sind keine Haustiere erlaubt! ++
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
10 €/m²
550 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1650 €1.650 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Bad Dürrheim (78073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in etablierter, ruhiger Wohnlage von Bad Dürrheim. Der Kurpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Damit profitieren Bewohner von einer außergewöhnlich hohen Aufenthaltsqualität mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen, Solemar-Therme, Kurhaus und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nahversorgung ist komfortabel gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Gastronomie sowie Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Die Innenstadt von Bad Dürrheim ist fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Grundversorgung im täglichen Bedarf. Verkehrstechnisch überzeugt der Standort durch die schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B27 und B33. Von hier aus bestehen optimale Verbindungen nach Villingen-Schwenningen, Donaueschingen sowie in Richtung Autobahn A81 (Stuttgart-Singen). Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.
