Wohnung zur Miete

480 €

1,5 Zimmer  •  28,8 m²  •  2. Geschoss

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Gruentalerstraße 4, Waldegg, Linz (4020)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante, vollmöblierte Wohnung bietet auf 28,79m² alles, was das Herz begehrt. Ideal für Singles, Studierende oder Pendler/innen - hier finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Wohnbereich empfangen, der sowohl als Schlaf-, Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann. Die Möbel der Wohnung bieten eine gemütliche Atmosphäre.

Die Küche ist mit den Geräten gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein Esstisch lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss. Zudem findet sich praktischerweise viel Stauraum in der schönen Wohnung.

Optimal in der Näher zum Naturerholungsgebiet Wasserwald gelegen, punktet die attraktive Wohnung mit gleichzeitiger Stadtnähe. Ob zu Fuß, mit den Öffis oder dem eigenen Auto, durch die gute Anbindung erreicht man seine Ausflugsziele, Bildungsstätten oder den Arbeitsplatz ganz einfach. Der ideale Ausgangspunkt für ein erstklassiges Leben in Linz.

MIETZINS
Miete EUR 479,75
Betriebskosten EUR 82,97
Heizkosten EUR 36,28
Gesamt EUR 599,-
Kaution EUR 1.797,-

Höhepunkte

* Charmante Wohnung
* Inklusive Küche
* Möbliert
* Praktische Raumaufteilung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <700m
Klinik <2.050m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Kindergarten <75m
Schule <475m
Universität <1.250m
Höhere Schule <3.550m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <125m
Polizei <2.025m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.025m
Flughafen <4.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER
Christoph Blank
+43 699 1015 0515
christoph.blank@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 8