*5min* zur RWTH - Traumhafte, kernsanierte Wohnung mit neuer Küche ab 01.04 verfügbar
Sofort verfügbare kernsanierte Wohnung im 3.OG direkt am Rehmplatz! Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad von der RWTH Aachen entfernt, ist diese frisch komplettsanierte Wohnung ideal für Studenten, WGs, junge Berufstätige oder Paare.
Die freundliche Nachbarschaft setzt sich aus 80% Studenten und 20% jungen Familien zusammen.
Weitere Informationen: Kaution: 3 Nettokaltmieten. Bei Studenten ist eine Bürgschaft bevorzugt. (Kostenlose DSGVO-)Schufa bei Interesse gerne zusenden.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat
Bemerkungen: Die Wohnung ist bezugsfertig, mit frisch saniertem Bad, Elektrik, neuer Küche, Boden, Wänden etc.. Die luxuriöse Einbauküche und die kürzliche Modernisierung machen sie zum perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1957
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.291 €
Kaltmiete
16,73 €/m²
1.151 €
Nebenkosten
40 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
3441 €3.441 €
Lage
Rudolfstraße 24, Aachen (52070)
Die zentrale Lage bietet zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. NORMA, 3 Min zu Fuß). Der Kurpark und die beliebteste Kneipenstraße der Stadt, die Pontstraße, sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad (6 Minuten) erreichbar. Der Rehmplatz vor der Haustür lädt zum Entspannen ein.
Hervorragende ÖPNV-Anbindung am Hansemannplatz (400m, 5 Min zu Fuß). Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus verfügbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Fenster wurden neu ersetzt. Komplett kernsanierte Wohnung mit hochwertiger Küche. Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon. Ideal geeignet für 2er WG, Paare, Singles mit separatem Home-Office.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 68,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
