Einfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 10 Zimmer 215 m² 348 m² Grundstück Blomberg 32825

Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €
349 €/m²
10 Zimmer • 215 m² • 348 m² Grundstück

Historisches Fachwerkhaus mit viel Potenzial im Herzen von Blomberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im historischen Fachwerkstil, das im Jahr 1821 erbaut wurde und sich im malerischen Blomberg befindet. Dieses zweigeschossige Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² und wartet nur darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet dieses Anwesen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Charme des Hauses wird durch einen gemütlichen Kamin unterstrichen, der an kühlen Abenden für eine warme Atmosphäre sorgt.

Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder dem Balkon und profitieren Sie von den zusätzlichen Annehmlichkeiten, die dieses Haus bietet, wie zum Beispiel eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Das teilweise unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihre eigenen Ideen und Ihre persönliche Note einzubringen, um ein echtes Schmuckstück daraus zu machen.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Architektur und dem besonderen Flair dieses Hauses begeistern und nutzen Sie die Chance, Eigentümer eines echten Kleinods zu werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom idyllischen Leben in einem historischen Fachwerkhaus in der charmanten Stadt Blomberg.

Merkmale

348 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Sauna

- 12 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder
- Gemütlicher Kamin, Sauna sowie Terrasse und Balkon
- Teilweise unterkellert - zusätzlicher Stauraum vorhanden
- Renovierungsbedürftig - ideal zur individuellen Gestaltung
- Historisches Fachwerkhaus von 1821 mit ca. 215?m² Wohnfläche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1821
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

348,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

84.052 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

9.052 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blomberg (32825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Blomberg, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine friedliche Wohngegend und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Für Familien mit kleinen Kindern bietet sich der nahegelegene Kindergarten in nur 580 Metern Entfernung an, während Grundschüler nur einen kurzen Spaziergang von 410 Metern zur Schule haben. Weiterführende Bildungsinstitutionen sind ebenfalls gut erreichbar; das Gymnasium ist lediglich 1,09 Kilometer entfernt, während die nächste Realschule rund 7,46 Kilometer in der Umgebung liegt.

Die bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung gewährleistet, was den Alltag erheblich erleichtert. Für den täglichen Einkauf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten nur 1,43 Kilometer entfernt, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell und unkompliziert erfüllt werden können.

Diese hervorragende Lage in Blomberg bietet nicht nur praktische Vorteile, sondern auch eine angenehme Lebensqualität, die ideal für Familien und alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, ist.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 7.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.43, Distanz zum Gymnasium: 1.09, Distanz zum Flughafen: 2.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.66, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05 Sonstiges/Wohnen: Dachboden