Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.655 €

4 Zimmer  •  124 m²  •  2. Geschoss

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Hacklberg, Passau (94034)

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Im Inneren erwartet Sie ein sehr großer und offen geschnittener Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch viel Tageslicht und eine moderne Einbauküche besticht - die Küche ist bereits inkl. Elektrogeräten im Mietpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein breiter Flur mit Nische, bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet neben einer Badewanne auch eine ebenerdige Regendusche. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet. Die weiteren beiden Zimmer können wunderbar als weitere Schlafzimmer, Büros oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein großer, überdachter Balkon lädt zum verweilen und entspannen ein und bietet einen absolut einzigartigen Blick über die Donau.

Auf Wusch kann ein PKW-Außenstellplatz (50€) oder einen Carport-Stellplatz (70€) zusätzlich angemietet werden.

Dank der energieeffizienten KfW 40 - Bauweise profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten!

Wohnflächenaufteilung:
Schlafen 1: 13,79 m²
Schlafen 2: 11,56 m²
Zimmer 3: 7,61 m²
Kochen/Wohnen: 51,49 m²
Bad: 9,32 m²
WC: 2,13 m²
HWR-Raum: 1,51 m²
Diele: 10,89 m²
Abstellraum: 2,43 m²
Balkon (1/2): 12,63 m²
= Gesamt 123,36 m²

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

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Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026