Wohnung zum Kauf 209.000 € 1,5 Zimmer 42,9 m² Kasernenviertel Regensburg 93053

Wohnung zum Kauf
209000 €
4.871 €/m²
1,5 Zimmer • 42,9 m²

Attraktive Galeriewohnung im Regensburger Kasernenviertel

Diese charmante Galeriewohnung mit ca. 43 m² ist zentral im Regensburger Kasernenviertel, direkt am Ostpark gelegen.
Der imposante Eingangsbereich führt zur Galeriewohnung im Hochparterre, die sich über 2 Etagen erstreckt und wie folgt aufgeteilt ist:
Offen gehaltene Küche mit Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein absolutes Highlight ist die große Fensterfront im Industrial-Look.
Eine Echtholztreppe führt in die obere Etage und somit zum Schlafbereich (Galerie) sowie zum angrenzenden Badezimmer mit Wanne und Duschgelegenheit.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Tiefgarage mit einem Kfz-Stellplatz, der optional zusätzlich erworben werden kann (19.000,00 EUR).

Kaltmiete: 710,00 EUR zzgl. Tiefgaragenstellplatz 30,00 EUR
Hausgeld gesamt: ca. 215,00 EUR
Umlegbare Kosten: ca. 167,00 EUR
Nicht umlegbare Kosten: ca. 48,00 EUR

Merkmale

vermietet
Denkmalschutz-Afa
Einbauküche
Außen-Stellplatz

- Isolierverglastes Fenster
- Tiefgaragenstellplatz (optional 19.000,00 EUR)
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Wanne und Duschgelegenheit

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

209000 €

4.870,66 €/m²

Preis pro Stellplatz

19000 €

Hausgeld

215 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig!

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

227.956 €1

Kaufpreis

209.000 €

Kaufnebenkosten

18.956 €

Notarkosten (1,5%)

3.135 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.315 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.461 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kasernenviertel, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Galerie befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Regensburg, der für seine historischen Gebäude und malerischen Gassen bekannt ist. In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es zudem eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Die Region um Regensburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt. Geprägt durch historische Städte, malerische Dörfer und idyllische Landschaften bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Ausflüge.

Weitere Informationen

Sonstiges mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Objektbezogene Daten wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

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Über den Anbieter

mea ImmobilienMaklerbüro

Bahnhofstraße 3, 93437 Furth im Wald

Frau Katharina NeumeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EPGFQPGQWQ

Referenznummer: 569#g6u53l

mea Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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