Maisonette zur Miete 1.550 € 6 Zimmer 158 m² 1. Geschoss frei ab 01.05.2026 Forchheim 91301

Maisonette zur Miete
1.550 €
6 Zimmer • 158 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026

IMMOPARTNER - FAMILIENLEBEN AUF DREI EBENEN

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und entfaltet durch ihren offenen Zuschnitt sowie die besondere Lichtführung eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die klare Raumstruktur mit einem zentralen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem separaten Rückzugsstockwerk vermittelt ein harmonisches Wohngefühl. Ein Balkon sowie ein Gartenanteil schaffen zusätzliche Möglichkeiten, den Alltag nach draußen zu verlagern. Das Dachgeschoss eröffnet zudem flexible Nutzungsperspektiven - etwa für Gäste oder als Arbeitsbereich.

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Merkmale

frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

2.130 €

Kaltmiete

9,81 €/m²

1.550 €

Nebenkosten

530 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

4650 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Forchheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zu Flusslandschaften und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Fränkischen Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung nach Erlangen, Nürnberg und Bamberg liegen komfortabel in Reichweite und machen die Lage besonders attraktiv.

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen