Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 80,4 m² EG Bauschlott Neulingen / Bauschlott 75245

Wohnung zum Kauf
220000 €
2.735 €/m²
3 Zimmer • 80,4 m² • EG

"Tolle Kapitalanlage"

Die Zeiten, sich eine solide Kapitalanlage zu schaffen, sind so gut wie noch nie - nutzen Sie diese einmalige Chance auf eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² und Garage in Neulingen - die gut vermietet ist!

Die Mieteinnahmen liegen bei 7.320,00 € Kaltmiete p.A. und einer Nebenkostenvorauszahlung von 230,00 €/Monat. Das Hausgeld beträgt gesamt 340,00 €/Monat - somit ist Ihr Eigenanteil an nicht umlagefähigen Kosten bei 110,00 €.

Wenn Sie mehr sehen möchten, damit Ihnen Ihre Kaufentscheidung leichter fällt, senden SIE uns bitte Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE - gerne besichtigen wir mit IHNEN Ihr neues Investment.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Garage

3 Zimmer Wohnung bestehend aus:

1 Flur
1 Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse mit Gartennutzung
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
1 Gäste WC mit Waschbecken
1 Abstellkammer
1 Kellerabteil
1 gemeinnützigen Waschraum
1 Garage

Ausstattung:

-Gasfussbodenzentralheizung
-Kunststofffenster mit Rollläden z.T. elektrisch
-Laminat- und Fliesenboden
-Hausmeisterservice
-Hausverwaltung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

2.735,30 €/m²

Hausgeld

391 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

243.254 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

23.254 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bauschlott, Neulingen / Bauschlott (75245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhiges Wohngebiet!

Weitere Informationen

Sonstiges Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Delgado Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

J. Ramon Alvarez

Am Hohen Baum 14/1, 75245 Neulingen

Partnerschaft

Frau Judith Arzubialde DelgadoDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2668IZ5T6I83

Referenznummer: 03/047/26