Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 75 m² Werl 59457

Wohnung zum Kauf
179000 €
2.387 €/m²
3 Zimmer • 75 m²

Die perfekte Einsteigerimmobilie! Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Werl!

Zum Verkauf steht diese moderne Dachgeschosswohnung eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten in zentraler Lage von Werl. Aufgeteilt ist diese in ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, sowie eine Diele, ein Abstellraum und ein modernes Bad mit Dusche. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis miterworben werden.

Weiterhin gehören ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein eigener Kellerraum sowie eine Stellplatzmöglichkeit auf dem Innenhof zum Angebot.

Eine umfassende Modernisierung wurde vor ca. 10 Jahren durchgeführt. Teilweise wurden die Fenster ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden versehen und Design-Vinylboden in Beton- u. Holzoptik verlegt. Ebenso wurde die Elektrik und das Bad mit barrierearmer Dusche, Giraradio und Durchlauferhitzer erneuert.

Insgesamt überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihre Lage, praktische Aufteilung und der modernen Ausstattung. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und eignet sich somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Anschauen lohnt sich!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Keller
Balkon
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

2.386,67 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

2,380% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

198.475 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

19.475 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.635 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.260 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werl (59457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern von Werl nahe der Altstadt. In fußläufiger Entfernung finden Sie Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants sowie Bushaltestellen.

Weitere Informationen

Sonstiges Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Westenhellweg 1, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karoline DlugoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2655B1WDV7DM

Referenznummer: 5688