IMMOBERLIN.DE - Charmantes Haus mit Sonnenterrasse & Garage in naturverbundener Lage
Dieses vollständig unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und behagliches Raumangebot. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein langgezogener Flur, der u.a. den Zugang zu drei angenehm geschnittenen Zimmern ermöglicht. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt im Wohn- und Essbereich für eine behagliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse das Wohnerlebnis ins Freie erweitert. Die zeitgemäße Küche überzeugt durch Funktionalität, Geräumigkeit und einen guten Pflegezustand. Das taghelle und weiß geflieste Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung hat auch ein angenehmes Ambiente. Das Untergeschoss mit separatem Außenzugang zeichnet sich durch seinen wohnlichen Charakter aus und bietet u.a. zwei Räume für Gäste sowie ein separates Gäste-WC und Lagerräume. Elektrische Rollläden an den Fenstern erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Ölheizung. Eine Solarthermieanlage für Warmwasser und als Pufferspeicher unterstützt das energetische Konzept des Hauses. Zudem ist ein Hauswasserwerk installiert. Im Außenbereich erwartet Sie ein überdachter Pool mit Sandfilteranlage und einem Durchmesser von etwa fünf Metern. Der große Sonnengarten bietet viel Fläche für spielende Kinder und ambitionierte Gartenfreunde. Die überdachte und zu den Seiten geschützte Sonnenterrasse mit Kamingrill lädt zu geselligen Stunden mit Wintergartenflair ein. Ein Koiteich, eine Garage, ein Carport, ein separater Fahrradraum sowie ein überdachtes Holzlager komplettieren dieses Immobilienangebot. Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit zahlreichen Annehmlichkeiten und schafft ein attraktives Refugium für eine kleine Familie. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Merkmale
1.086 m² Grundstück
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.934,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nassenheide, Löwenberger Land (16775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 1
