Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1050000 €1.050.000 €

89,74 €/m²

11.701 m²  •  11.701 m² Grundstück

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Müllenborn, Gerolstein (54568)

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Der Campingplatz Oosbachtal ist ein charmant geführter Familienbetrieb inmitten der malerischen Eifel, idyllisch eingebettet zwischen dem Bachlauf der Oos und den bewaldeten Hängen der umliegenden Mittelgebirgslandschaft.

Dank der abwechslungsreichen Natur und der Nähe zu den Benelux-Ländern zählt der Platz ein breites internationales Publikum zu seinen Stammgästen. Die Lage im Naturraum "Vulkaneifel" mit Wasserfällen, Maaren (mit Wasser gefüllte Volkantrichter) und einem dichten Netz an ausgezeichneten Wander- und Radwegen macht den Standort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Angler.

Auf rund 1,2 Hektar bietet der seit 1967 bestehende Campingplatz ganzjährig etwa 68 Stellplätze für Touristen, Dauer- und Saisoncamper. Zusätzlich stehen in drei Gebäuden gemütliche Gästezimmer und komfortable Appartements zur Verfügung, die sowohl an Urlauber als auch an Monteure vermietet werden.

Ein besonderes Highlight ist die bei Touristen und Einheimischen beliebte "Oosbachschänke" mit Biergarten. Hier genießen Gäste frisch zubereitete deutsche und niederländische Küche, ergänzt durch vegetarische und vegane Optionen - alles liebevoll von den Inhabern selbst zubereitet.

Die Kombination aus Campingbetrieb, Zimmervermietung und Gastronomie sorgt für eine solide, ganzjährige Einnahmebasis und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Unternehmer und Investoren, die einen gut eingeführten Familienbetrieb in touristisch reizvoller Lage übernehmen möchten.

Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Angebot ist den Erwerber provisionspflichtig.

Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Stichworte Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 11.701,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz