Diese charmante Dachgeschosswohnung in Weißenburg befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1900 und überzeugt durch ihren klassischen Altbau-Denkmal-Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 60 m² Wohnfläche stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung - ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair suchen.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kabelanschluss
Die Wohnung bietet ein separates Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und schafft eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.
Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und ein ruhiges Umfeld. Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die eine zentrale Wohnlage in Weißenburg mit dem besonderen Charme eines historischen Gebäudes verbinden möchten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
560 €
Kaltmiete
8,33 €/m²
500 €
Nebenkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Weißenburg (91781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Weißenburg in Bayern, einer historisch geprägten Stadt mit hoher Lebensqualität und sehr guter Anbindung innerhalb der Region. Die Umgebung ist durch eine gewachsene, überwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Struktur geprägt und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in komfortabler Distanz, was den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Paare und kleine Familien attraktiv macht.
Die Innenstadt mit ihren gastronomischen Angeboten, kulturellen Einrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten ist gut erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Ergänzend bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsbereiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Der örtliche Bahnhof sowie Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität, während die gute Erreichbarkeit der regionalen Verkehrsachsen Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die Zentrumsnähe, Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld harmonisch verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gesucht wird ein (bis zwei) solvente und ruhige Mieter
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
