Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 101 m² St. Magnus Bremen 28759

Wohnung zum Kauf
198000 €
1.960 €/m²
3 Zimmer • 101 m²

Wohnung mit zwei Balkonen und durchdachtem Grundriss

Benötigst du weitere Informationen? empty_property_no_loading-icon

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Einbauküche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Tiefgarage
Raumaufteilung flexibel

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf etwa 101 m² Wohnfläche teilen sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/ Essbereich auf.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsdetails:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia in West-Ausrichtung
- Einbauküche
- Modernes innenliegendes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Balkon in Ost-Ausrichtung von der Küche und einem der Schlafzimmer zu erreichen
- Abstellraum in der Wohnung
- Außenrollläden
- Markisen an beiden Loggien
- Stauraum im eigenen Kellerraum
- Waschküche mit einer Waschmaschine für die Allgemeinheit
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

1.960,40 €/m²

Hausgeld

580.39 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

218.929 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

20.929 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Magnus, Bremen (28759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil St. Magnus - und hier insbesondere die Bereiche rund um den Knoops Park und Bömers Park- gehört zu den bevorzugtesten Lagen in Bremen-Nord.
Durch die unmittelbare Nähe zum Knoops Park und zur Lesum ergibt sich ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe im Lesumer Ortskern, in der Vegesacker Fußgängerzone sowie im Kontor Zum Alten Speicher. Der Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht (Fahrzeit Bahnhof St. Magnus bis zum Bremer Hauptbahnhof ca. 17 Minuten).

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnstraße. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen schönen Blick auf den Böhmers Park.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

Partnerschaft

Frau Maike StelljesDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 263PL9B9EU55

Referenznummer: 27972/1/2/1