Junges Einfamilienhaus (KfW-55) in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Oelde-Sünninghausen!
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Oelde-Sünninghausen präsentiert sich dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Das Fertighaus der Firma Allkauf wurde im Jahr 2017 errichtet und befindet sich auf einem 584 m² großen Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Als KfW-55-Haus benötigt das Gebäude nur rund 55 % der Energie eines konventionellen Neubaus und überzeugt somit durch eine besonders energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Warmwasserbereitung über Solarthermie zusätzlich zur Energieeinsparung beiträg ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21378
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
584 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (permanente Frischluft, ohne ständig Lüften zu müssen - das spart Heizkosten).
Fußbodenheizung (angenehmes Wärmeempfinden)
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (hohe Dämmleistung, bequemes bedienen der Rollläden)
Glasfaseranschluss
LAN-Anschlüsse sind im Wohnzimmer, im Büro sowie in 3 Räumen im Dachgeschoss vorhanden
Ein Wasseranschluss für die Gartenbewässerung befindet sich auf der Ostseite.
Gemeinschaftlich wird ein Teil des Grundstück, welches sich hinter dem Garten befindet mit den anderen Bewohnern genutzt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.912,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
48.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sünninghausen, Oelde (59302)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sünninghausen ist ein Ortsteil von Oelde mit ca. 1.200 Einwohnern und liegt südlich von Oelde im Kreis Warendorf.
Der Bereich Keitlinghausen ist durch die Landwirtschaft geprägt, während im dicht besiedelten Ortskern Sünninghausen die Firma Gebr. Tigges mit ihren Gussprodukten hervorsticht.
Regelmäßige Veranstaltungen finden zu den jeweiligen Jahreszeiten statt und werden von vielen Bürgern der umliegenden Orte besucht: Kinderkarneval, Karnevalsumzug am Sonntag, Dreschfest des Heimatvereins, Festival des Sports und u. a. das Adventsfester etc..
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
