Grundstück von 982 qm mit Altbestand (Gastwirtschaft ) in zentraler Lage von Teisendorf
Zentral gelegenes Grundstück mit einer Größe von 982 qm mit Altbestand einer Gastwirtschaft mit Pächterwohnung im Mischgebiet von Teisendorf ! Diese Gastwirtschaft mit Terrasse, 2 Garagen, einer Werkstatt und dem Gastankraum wurde in 1973 gebaut und war früher ein beliebter Treffpunkt im Raum Teisendorf. Mitten in dieser traditionsreichen Gastwirtschaft befindet sich die Tanzfläche, auf der zu "Pop-Musik" heiß getanzt wurde und die Theke der Bar. Angrenzend liegt das sog. *Salettl* - ein weiterer, damals gemütlicher Teil des Lokals. Ein Abstellraum, Herren-Toiletten, ein Getränke-Kühlraum und ein Lager- und Vorratsraum sind ebenfalls im Erdgeschoß. Über eine breite Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß, in der sich neben den Damen-Toiletten der Gastwirtschaft die frühere Pächterwohnung von einer Größe von ca. 73 qm befindet. Sie ist in 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC aufgeteilt. Von der Diele aus erreicht man die beiden Balkone. Das Gebäude hat keine Heizung. Das Grundstück mit Altbestand teilt sich mit 2 angrenzenden Nachbarn die Zufahrt. Im Rahmen der Neugestaltung des Bahnhofsbereichs in den Jahren 2005/2006 mit Grün- und Pflasteranlagen entstanden 6 Parkplätze, die für den Gaststättenbetrieb aber auch der Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt wurden.
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Grundstücksgröße 982 qm
Erdgeschoß: * Diele * Gastraum/Lokal * *Salettl* * 3 ehemalige Vorrats- und Lagerräume * ein ehemaliger Getränke-Kühlraum * Herren-WC * Terrasse
Obergeschoß:
* Damen-WC * Diele mit Balkon
Pächterwohnung von 73 qm - aufgeteilt in: * Diele mit Balkon * Küche mit Essbereich * 3 Zimmer * Wohnzimmer * Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
540.750 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
15.750 €
2
Provision für Käufer (3%)
15.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnhofplatz 4, Teisendorf (83317)
Dieses Grundstück von 982 qm mit Altbestand liegt in einem Mischgebiet vom Markt *Teisendorf* und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Der traditionsreiche Markt liegt im Landkreis *Berchtesgadener Land* im Regierungsbezirk Oberbayern und ist geprägt durch seine einzigartige Berglandschaft wie z.B. des *Teisenbergs* und dem nahegelegenen, idyllischen *Höglwörther See* sowie durch seine Privatbrauerei Wieninger, die bereits um 1600 urkundlich erwähnt wird. Der Markt *Teisendorf* zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
* 2 Garagen * Werkstatt * Gastankraum * teilweise unterkellert * keine Heizung
Stichworte
Lagerfläche: 10,25 m², Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 982,00 m²
Gastronomie/Hotel: Bar
