Raum zum Leben! Charmantes RH in ruhiger Lage in Mannheim Neckarstadt Ost
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in guter Lage Mannheims Neckarstad Ost aus dem Jahr 1950. Diese Immobilie bietet eine Grundstücksgröße von ca. 223 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 83 m².
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie bieten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der Ihnen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für Interessenten, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dank der soliden Bausubstanz und der attraktiven Lage im Herzen von Mannheim ist dieses Objekt bestens geeignet für visionäre Käufer, die den Wert eines solchen Angebots zu schätzen wissen.
Erobern Sie sich dieses Stück Mannheimer Geschichte und gestalten Sie es zu einem individuellen Zuhause, das Ihren persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Treten Sie aus dem Alltag in Ihr neues Heim ein und erleben Sie das Potenzial, das diese Immobilie mit sich bringt.
Merkmale
223 m² Grundstück
Keller
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
3.493,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
320.653 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
30.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarstadt, Mannheim (68167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegenden von Mannheim . Eingebettet in einem familienfreundlichen Stadtteil, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Mannheimer Stadtzentrums und der umliegenden Regionen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Boutiquen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Viertel besonders attraktiv für Familien macht.
Für diejenigen, die gerne im Freien unterwegs sind, bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Darüber hinaus laden diverse Restaurants und Cafés in der Umgebung dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
Insgesamt bietet diese Lage die ideale Voraussetzung für ein harmonisches Leben, das sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe und Beschaulichkeit einer angenehmen Nachbarschaft vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um den einzigartigen Charakter dieses besonderen Objekts vollends zu erfassen, empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort. Diese kann unkompliziert per E-Mail-Anfrage vereinbart werden, da wir alle Termine im Voraus abstimmen müssen. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gerne können Sie uns in Ihrer Nachricht auch Ihren bevorzugten Besichtigungstermin angeben, den wir nach Möglichkeit realisieren werden.
Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Überprüfung können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für weitere Details.
Sollten Sie von einem anderen Anbieter bereits Informationen zu dem von uns nachgewiesenen Objekt erhalten haben, bitten wir um Mitteilung innerhalb von 5 Tagen unter Nennung des anderen Anbieters. Andernfalls betrachten wir unseren Nachweis als erbracht und von Ihnen anerkannt. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne zusätzliche Informationen zur Verfügung. Zudem bieten wir Ihnen eine unverbindliche Marktwertermittlung Ihrer Immobilie an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind wir der passende Partner für Sie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Stichworte
Nutzfläche: 36,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
