Gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (auch als 2 Familienhaus nutzbar)
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein familienfreundliches Einfamilienhaus in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend zu erwerben.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine schöne Küche mit Einbauküche. Zudem stehen Ihnen ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als zusätzlicher Wohnbereich für Kinder, Gäste oder auch zur Vermietung. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein großer Hobbyraum lädt zu Feiern oder kreativen Aktivitäten ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen bereit, von denen eine übergroß ist und zusätzlichen Platz bietet.
Der Eingangsbereich sowie der Gartenzaun wurden im Jahr 2015 erneuert.
Das Haus ist von den Eigentümern bewohnt und kann kurzfristig geräumt werden.
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
1.192 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
3.533,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 des notariellen Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
578.071 €1
Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
48.071 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberfahlheim, Nersingen (89278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Nersingen Teilort Oberfahlheim. Die Buslinien 850 und 86 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Auch ein Museum, ein Physiotherapeut und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Angaben des Verkäufers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Angaben und Informationen sind am Objekt vom Kaufinteressenten vor Kaufvertrag zusammen mit dem Verkäufer zu prüfen.
Heizungsart:
Zentralheizung :Heizkoerper
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
