Mehrfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 5 Zimmer 100 m² 95 m² Grundstück Ebingen Albstadt 72458

Mehrfamilienhaus zum Kauf
160000 €
1.600 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 95 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus in Albstadt-Ebingen

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone in Albstadt-Ebingen.

Das Ladengeschäft mit Schaufenster im Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über einen Ladenraum mit einer Fläche von ca. 30 m² sowie einen angrenzenden Büroraum. Der Gewerbeteil steht aktuell leer, war bis vor kurzem für 450,00 € mtl. Kaltmiete vermietet.

Die vermietete Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlaf-/Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 320,00 €.

Energieausweis in Bearbeitung!

Merkmale

95 m² Grundstück
Kelleranteil
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

1.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

176.912 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

16.912 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen