- attraktives Gebäude im Business Park EUROCOM, in unmittelbarer Nähe der Nürnberg Messe und des Franken Centers - insgesamt 5.500 m² Bürofläche auf 6 Etagen - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude sowie unter dem gesamten Areal verfügbar - für Mieter, Kunden und Besucher - Abwicklung des gesamten PKW-Verkehrs unterirdisch, was für einen ungestörten Aufenthalt in den Grünanlagen sorgt - klare, moderne Architektur - Fassade in einer Glas-Metall-Konstruktion - Isolierverglasung - harmonisches Farbkonzept - lichtdurchflutete Treppenhäuser - hochwertiges Foyer mit Naturstein-Bodenbelag - attraktives Wegeleit- und Beschilderungssystem - zwei Personenaufzüge - Glasfaseranbindung u.v.m.
Merkmale
Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung.
Erdgeschoss
Teeküche
Tiefgarage
Fenster: Sonnenschutz
- repräsentative Eingangssituation - großflächige Zugangstüren und Fenster - außenliegender Sonnenschutz - Teilklimatisierung im 3. OG über Deckensplitgerät - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Fensterbankkabelkanäle für Elektro- und Datenleitung - flexible Raumaufteilung - 3. OG teilklimatisiert über Deckensplitgerät u.v.m.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme, Elektro
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
11 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 11,00 EUR
Lage
Langwasser, Nürnberg (90471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- im südöstlichen Stadtgebiet Nürnbergs - sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - verschiedene Möglichkeiten der Nahversorgung, u.a. die öffentlich zugängliche Kantine "Lina", der "Food Store" sowie ein italienisches Restaurant direkt im Park - weitere gastronomische Einrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im "Franken-Center" in ca. 5 Gehminuten - U-Bahn-/ und Bushaltestelle direkt am Objekt - nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A6) ca. 5 - 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
